مقایسه سقف وافل با تیرچه یونولیت

سقف تیرچه یونولیت :

 

معرفی سقف تیرچه بلوک ( یونولیت )  . سقف تیرچه یونولیت به دلیل اجرا و نصب آسان جزء سقف های محبوب بسیاری از مهندسین و پیمانکاران ساختمانی است. اجزای اصلی این سقف تیرچه، یونولیت و بتن است که به صورت درجا اعمال می شود. بلوک سقف های تیرچه در انواع سیمانی، سفالی و یونولیت است. همچنین عملکرد سقف تیرچه یونولیت مانند دال یک طرفه می باشد از این رو برخی از مجریان با تجربه به آن، سقف تیرچه دال نیز می گویند .

سقف وافل یک طرفه شرکت کهن پیشه :

 

سقف وافل یک طرفه ( قالب وافل یکطرفه ) عملکردی مانند تیرچه یونولیت دارد . با این تفاوت که به جای بلوک های سیمانی، سفالی یا یونولیتی از قالب های پلاستیکی ( پلی پروپیلنی ) غیر ماندگار در سقف استفاده می شود . که قالب وافل یکطرفه متشکل شده از اجزای قالب ، درپوش ، فیلر ، که در دو آکس متفاوت ۶۰  و ۷۰ موجود می باشد  سقف وافل یک طرفه نیز مانند سقف تیرچه بلوک محدودیت اجرا دارد و حداکثر اجرای آن در دهانه های ۹ متری امکان پذیر می باشد.

مقایسه سقف وافل یکطرفه با سیستم تیرچه یونولیت

 

در سیستم سقف وافل یکطرفه میلگرد تیرچه‌ها به صورت درجا باید روی سقف اجرا و یا به اصطلاح بافته شود. میلگرد پاشنه عموما برای دهانه و میزان بار عرف از ۲ میلگرد نمره ۱۲ تا ۲ میلگرد نمره ۱۶ می تواند متغیر باشد. میلگرد‌های زیگزاگ در این سیستم حذف گردیده و به جای آن عموما از سنجاقی نمره ۶ در فواصل ۲۵ سانتی‌متری استفاده می‌شود. در نتیجه هزینه خرید و حمل تیرچه آماده حذف شده و سودی که کارگاه تیرچه‌ساز به عنوان هزینه به پروژه تحمیل می‌کند به نفع کارفرما حذف خواهد شد.

۱-میلگرد :

سیستم سقف وافل یکطرفه در مقایسه با تیرچه یونولیت، در هر متر مربع حدود ۳ کیلوگرم سبکتر خواهد بود. این امر روی سبک سازی سازه از نظر میزان آرماتور به خصوص در پروژه‌های بزرگ تاثیر به سزایی خواهد داشت. در صورت صرف نظر کردن از سبک‌سازی اعضای سازه‌ای مانند تیر و ستون‌ها، از تاثیر این سبک‌سازی بر روی طراحی میلگرد تیرچه‌ها نمی‌توان چشم پوشی نمود.

همچنین میلگرد‌های فوقانی که در حکم میلگرد‌های افت و حرارت هستند

۲- بتن :

به علت استفاده از قالب‌های وافل یکطرفه در آکس‌های ۶۰  و ۷۰ سانتی‌متری فاصله تیرچه‌ها افزایش یافته و تعداد آن‌ها در هر دهانه کمتر می‌شود. لذا حجم بتن مصرفی نسبت به تیرچه یونولیت کاهش خواهد داشت.

۳- تیرچه:

در سقف‌های تیرچه یونولیت در هر متر مربع سقف حدود ۱٫۵ طول تیرچه مورد نیاز است که بسته به طول دهانه قیمت متفاوتی خواهد داشت. در سیستم سقف وافل یکطرفه این هزینه صفر است چون میلگرد‌های آن قبلا محاسبه شده و بتن پاشنه نیز ناچیز است. در ضمن بتن پاشنه تیرچه‌ها در سقف وافل همان بتن سازه‌ای است که کیفیت آن در هنگام بتن ریزی قابل بررسی است در حالی که برای کیفیت بتن تیرچه آماده نمی‌توان اظهار نظر قطعی نمود.

۵-دستمزد اجرا:

در سیستم وافل به علت اجرا و بافته شدن میلگرد‌های کل سقف روی سقف نسبت به سقف تیرچه گران تر خواهد بود که میزان آن بسته به اکیپ ها و شهر های مختلف متفاوت خواهد بود. در مورد سقف‌های تیرچه یونولیت هزینه حمل و جرثقیل برای تیرچه‌ها نیز وجود دارد که باید در براورد ها لحاظ گردد.

 

مقایسه اقتصادی  سیستم وافل دوطرفه کهن پیشه با سیستم یونولیت در پروژه فرضی با مشخصات زیر :

 

متراژ هر سقف : ۵۰۰ متر مربع        تعداد کل طبقات : ۱۰ طبقه         سیستم سازه ای : بتنی با سیستم سقف وافل یکطرفه

 

 

 

عنوان	واحد	مقدار کل متریال	قیمت براساس واحد	توضیحات	مبلغ صرفه جویی شده  (تومان)
کاهش هزینه یونولیت در کل سازه (زیربنای مفید سازه)	مترمربع	۳۵۰۰	۱۵۰٫۰۰۰	صرفه جویی عدم مصرف یونولیت	۵۲۵٫۰۰۰٫۰۰۰
کاهش هزینه میلگرد مصرفی در کل (زیر بنای غیر مفید)	کیلوگرم	۱۵۰۰۰	۲۰٫۰۰۰	میزان صرفه جویی میلگرد در سازه برای هر مترمربع ( ۳ کیلوگرم )	۳۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰
کاهش هزینه بتن مصرفی (زیر بنای غیر مفید)	مترمکعب	۱۰۰	۸۰۰٫۰۰۰	میزان صرفه جویی بتن مصرفی در سازه برای هر مترمربع  ( ۰٫۰۲ ) متر مکعب	۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰
کاهش هزینه دستمزد ساخت تیرچه و حمل آن (زیربنای مفید سازه)	مترمربع	۳۵۰۰	۴۰٫۰۰۰	صرفه جویی هزینه ساخت تیرچه برای هر مترمربع	۱۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰
جمع کل صرفه جویی هزینه ها  ( تومان )					۷۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰

 

 

 

عنوان	واحد	مقدار کل متریال مورد نیاز	قیمت براساس واحد	توضیحات	مبلغ سربار برای تامین و اجرای متریال ها  (تومان)
هزینه تامین قالب وافل کهن پیشه (۷۰% زیربنای مفید سازه)	مترمربع	۳۵۰	۶۰۰٫۰۰۰	تامین قالب وافل به مقدار مورد نیاز	۲۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰
هزینه تامین و اجرای سقف کاذب در طبقات مسکونی با احتساب (۷۰% زیربنای مفید سازه)	مترمربع	۳۵۰۰	۳۰٫۰۰۰	اجرا و تامین هر مترمربع سقف کاذب	۱۰۵٫۰۰۰٫۰۰۰
هزینه زیرسازی و اجرای سقف وافل (زیر بنای غیر مفید)	مترمربع	۵۰۰۰	۵۰٫۰۰۰	زیرسازی و اجرای سقف وافل	۲۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰
جمع کل هزینه های سربار برای تامین و اجرای متریال ها  بدون احتساب بازگشت سرمایه  ( تومان )					۵۶۵٫۰۰۰٫۰۰۰
مبلغ بازگشت سرمایه از طریق فروش دست دوم قالب ها به میزان نصف مبلغ فاکتور خرید					– ۱۰۵٫۰۰۰٫۰۰۰
جمع کل هزینه های سربار برای تامین و اجرای متریال ها با احتساب بازگشت سرمایه از طریق فروش قالب دست دوم					۴۶۰٫۰۰۰٫۰۰۰

 

 

سقف وافل به صورت کلی جزدسته ی قالب های غیر ماندگار در سقف دسته بندی میشوند بدین مفهوم که علی رقم قالب های ماندگار در سقف مثل یونولیت در سقف تیرچه بلوک و قالب های سقف های دال مجوف چند بار مصرف هستند و با یک بار خرید قالب های وافل می توان در چندین پروژه از ان استفاده نمود این روش مزایایی را برای ما مهیا می کند که با حذف قالب های ماندگار در سقف علاوه بر کاهش مصرف بتن در سقف و سبک سازی سقف ( کاهش بار مرده ) به تبع آن کاهش خسارات ناشی از زلزله کمک شایانی خواهد کرد . همچنین امکان حذف تیرچه و یونو لیت در سقف در اجرای سقف وافل خود به تنهایی هزینه اجرای سازه را تا ۱۰ ٪ کاهش می دهد . یکی از نگرانی های جدی در خصوص اجرای سقف تیرچه یونولیت عدم استحکام کافی قالب های یونولیتی جهت انجام فعالیت پرسنل اجرا کننده ی سقف میباشد اما در سقف وافل به دلیل جنس پلاستیکی قالب های وافل ( الیاف دار ) که از سختی و سفتی قابل ملاحظه ای برخوردار هستند قالب وافل این امکان را دارا می باشد که هنگام اجرای پروژه پرسنل به راحتی امکان عبور و مرور از روی قالب های وافل را داشته که باعث سلامت حفظ جان پرسنل می شود . علی رقم همه مزیت های عنوان شده برای سقف وافل این سیستم اصلا نیاز به نیروی متخصص و یا تجهیزات پیشرفته ندارد و تمامی پرسنل و پیمانکارانی که سقف های سنتی را اجرا کرده اند با همان تجهیزات میتوانند  وافل یک طرفه و وافل دوطرفه را اجرا کنند

 

 

مزایای سیستم سقف وافل :

 

حذف هزینه های جوشکاری و خرید تیرچه ها

 

در سقف وافل تیرچه ها به صورت در جا ساخته شده و میلگرد ها به صورت درجا به هم بافته می شوند. همچنین به جای استفاده از میلگردهای خرپایی از میلگردهای سنجاقی استفاده می کنند. به همین خاطر در مقایسه قیمت سقف وافل با سقف تیرچه بلوک می توان گفت، هزینه های خرید، حمل و جوشکاری میلگرد ، به طور کلی با اجرای سقف وافل حذف خواهند شد . و مقرون به صرفه تر خواهد بود .

با جوشکاری میلگردها برای ساخت تیرچه در سقف های تیرچه بلوک، از مقاومت میلگردها، تا حد چشم گیری می کاهد. چون در سقف های وافل عملیات جوشکاری نداریم، در نتیجه از مقاومت صد درصدی میلگردها در اجرای سقف وافل برخوردار هستیم .

بالا رفتن سرعت اجرای پروژه

 

خب، مسلماً بسیاری از  مهندسین به دنبال آن هستند که مدت زمان ساخت ساختمان یا سازه را تا حد امکان کاهش دهند . همانطور که گفتیم یکی از عوامل مقایسه قیمت سقف وافل حذف میلگرد های اضافی و به دنبال آن کاهش مراحل جوشکاری است. با توجه به این موضوع می توان گفت اجرای سقف وافل در سرعت ساخت سازه تاثیر به سزایی دارد.

حذف ستون های اضافی در سازه

 

اجرای ستون ها در سازه سهم زیادی از هزینه های مالی ساختمان را به خود اختصاص می دهند. از آنجا که سقف وافل را می توان در دهانه های بزرگ ( تا ۱۶ متر ) اجرا کرد. در نتیجه می توان ستون های اضافی سازه را در پلان ستون گذاری سازه حذف کرد و به کاهش هزینه ی ساختمان کمک به سزایی کرد.

ایجاد زیبایی در پلان معماری

 

قطعاً هدف طراحی و ساخت ساختمان های مسکونی جلب رضایت خریداران و ساکنانی هست که قرار است در آنجا زندگی کنند. مسلماً هر چه پلان معماری و طراحی داخلی محیط زیباتر باشد آن آپارتمان طرفداران بیشتری خواهد داشت. حذف ستون های اضافی باعث می شود پلان معماری و محیط آپارتمان کاربردی تر باشد، در این صورت می توان واحد های ساختمانی را نیز سریعتر به فروش رساند، که این به بازگشت سرمایه کمک می کند.

همچنین در مواقعی مثل سقف لابی ها و استخر ها می توان از بتن نمایان سقف وافل به عنوان سطح نهایی کار استفاده کرد. در این صورت هزینه سقف کاذب در این محیط ها هم از هزینه کلی پروژه می کاهد.